Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Korsvej 3, Helletofte

Landejendom · 216 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 787.936 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
787936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.341 kr/m².8.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)787936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering22.201.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden jun. 2009
189k67,8M135,4M203,1M270,7M19951998200420072009201220142016202020222024202622. jun. 200922.150.000 kr.I dag · vores estimat22.201.388 kr.Markedet · 19953.195.936 kr.Markedet · 19972.346.624 kr.Markedet · 19981.440.072 kr.Markedet · 2001506.520 kr.Markedet · 20042.402.784 kr.Markedet · 20056.524.496 kr.Markedet · 20073.549.744 kr.Markedet · 20087.708.608 kr.Markedet · 200919.126.800 kr.Markedet · 20113.266.568 kr.Markedet · 20129.133.776 kr.Markedet · 20132.041.848 kr.Markedet · 20142.949.480 kr.Markedet · 20153.865.320 kr.Markedet · 2016189.000 kr.Markedet · 20193.554.280 kr.Markedet · 20202.846.448 kr.Markedet · 202130.742.848 kr.Markedet · 2022927.504 kr.Markedet · 20232.726.136 kr.Markedet · 20246.907.032 kr.Markedet · 202516.968.312 kr.Markedet · 20263.252.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg
22.150.000 kr.
I dag · vores estimat
22.201.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg22.150.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle
5953 Tranekær		375 m²1,9 km06-08-20249.100.000 kr.24.267 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²7,4 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Nordre Løkkebyvej 20, Løkkeby
5953 Tranekær		166 m²8,0 km20-08-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle
5953 Tranekær		172 m²8,3 km26-06-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl
5953 Tranekær		195 m²9,2 km04-05-202518.568.000 kr.95.221 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg
5953 Tranekær		355 m²7,1 km21-10-20252.998.000 kr.8.445 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær		300 m²9,5 km04-05-202518.568.000 kr.61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden