Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tårnkær 12, Fløng

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 159 m².4.397.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.991.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,63 pct. siden aug. 2009
716k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.599.000 kr.I dag · vores estimat3.991.535 kr.Markedet · 1992895.011 kr.Markedet · 1993757.635 kr.Markedet · 19941.216.350 kr.Markedet · 19951.081.200 kr.Markedet · 19961.382.664 kr.Markedet · 19971.308.093 kr.Markedet · 19981.397.133 kr.Markedet · 19991.467.093 kr.Markedet · 20001.817.688 kr.Markedet · 20011.877.313 kr.Markedet · 20021.948.227 kr.Markedet · 20031.819.119 kr.Markedet · 20042.175.438 kr.Markedet · 20052.245.875 kr.Markedet · 20062.768.826 kr.Markedet · 20072.626.521 kr.Markedet · 20083.224.520 kr.Markedet · 20092.276.880 kr.Markedet · 20102.440.809 kr.Markedet · 20112.231.883 kr.Markedet · 20122.403.444 kr.Markedet · 20132.010.555 kr.Markedet · 20142.501.070 kr.Markedet · 20152.931.324 kr.Markedet · 20162.421.888 kr.Markedet · 20172.782.500 kr.Markedet · 20182.709.678 kr.Markedet · 20193.134.685 kr.Markedet · 20203.372.708 kr.Markedet · 20213.729.504 kr.Markedet · 20224.144.971 kr.Markedet · 20233.569.391 kr.Markedet · 20243.975.000 kr.Markedet · 20253.987.243 kr.Markedet · 20264.823.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²39 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²84 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²162 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²254 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²554 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²460 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²336 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²667 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²366 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²710 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden