Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Sønderskovvej 2, Bøstrup

Landejendom · 262 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 878.697 m², 8 værelser, opført i 1896, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
878697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.565.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.341 kr/m².8.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)878697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.684.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,09 pct. siden jun. 2009
229k82,3M164,3M246,3M328,3M19951998200420072009201220142016202020222024202621. jun. 200923.200.000 kr.I dag · vores estimat16.684.135 kr.Markedet · 19953.876.552 kr.Markedet · 19972.846.368 kr.Markedet · 19981.746.754 kr.Markedet · 2001614.390 kr.Markedet · 20042.914.488 kr.Markedet · 20057.913.972 kr.Markedet · 20074.305.708 kr.Markedet · 20089.350.256 kr.Markedet · 200923.200.100 kr.Markedet · 20113.962.226 kr.Markedet · 201211.078.932 kr.Markedet · 20132.476.686 kr.Markedet · 20143.577.610 kr.Markedet · 20154.688.490 kr.Markedet · 2016229.250 kr.Markedet · 20194.311.210 kr.Markedet · 20203.452.636 kr.Markedet · 202137.289.936 kr.Markedet · 20221.125.028 kr.Markedet · 20233.306.702 kr.Markedet · 20248.377.974 kr.Markedet · 202520.581.934 kr.Markedet · 20263.945.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg
23.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.684.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg23.200.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle
5953 Tranekær		375 m²1,4 km06-08-20249.100.000 kr.24.267 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²5,0 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg
5953 Tranekær		355 m²4,6 km21-10-20252.998.000 kr.8.445 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær		300 m²7,7 km04-05-202518.568.000 kr.61.893 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl
5953 Tranekær		195 m²6,9 km04-05-202518.568.000 kr.95.221 kr./m²
Nordre Løkkebyvej 20, Løkkeby
5953 Tranekær		166 m²10,3 km20-08-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle
5953 Tranekær		172 m²11,2 km26-06-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden