Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Ebbesens Vej 2

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².2.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.378.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,12 pct. siden jul. 2017
469k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.998.000 kr.30. apr. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.378.136 kr.Markedet · 1992861.400 kr.Markedet · 1993928.600 kr.Markedet · 1994934.400 kr.Markedet · 19951.005.200 kr.Markedet · 1996941.000 kr.Markedet · 19971.218.000 kr.Markedet · 19981.303.200 kr.Markedet · 19991.622.800 kr.Markedet · 20001.466.600 kr.Markedet · 20011.597.400 kr.Markedet · 20021.594.600 kr.Markedet · 20031.761.400 kr.Markedet · 20041.692.400 kr.Markedet · 20051.888.000 kr.Markedet · 20062.259.800 kr.Markedet · 20072.648.000 kr.Markedet · 20082.699.400 kr.Markedet · 20092.482.000 kr.Markedet · 20102.299.400 kr.Markedet · 20112.575.000 kr.Markedet · 20122.419.400 kr.Markedet · 20132.111.000 kr.Markedet · 20141.918.600 kr.Markedet · 20152.467.200 kr.Markedet · 20162.177.600 kr.Markedet · 20172.270.200 kr.Markedet · 20182.608.600 kr.Markedet · 20192.650.000 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.174.800 kr.Markedet · 20223.640.400 kr.Markedet · 20233.091.800 kr.Markedet · 20243.369.600 kr.Markedet · 20253.684.600 kr.Markedet · 20264.068.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.998.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ebbesens Vej 3
7100 Vejle		182 m²68 m15-08-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 5
7100 Vejle		174 m²95 m26-05-20242.050.000 kr.11.782 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10
7100 Vejle		165 m²40 m14-10-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40
7100 Vejle		156 m²224 m29-06-20262.250.000 kr.14.423 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13
7100 Vejle		125 m²89 m09-02-20252.050.000 kr.16.400 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45
7100 Vejle		108 m²263 m09-10-20251.860.000 kr.17.222 kr./m²
Junker Stranges Vej 32
7100 Vejle		200 m²602 m06-07-20244.375.000 kr.21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 38
7100 Vejle		200 m²634 m12-12-20232.900.000 kr.14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 22
7100 Vejle		200 m²659 m04-04-20242.695.000 kr.13.475 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38
7100 Vejle		197 m²854 m11-11-20243.395.000 kr.17.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden