Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Begonievej 9

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.936 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2025 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.026.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden jul. 2009
530k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat3.026.053 kr.Markedet · 1992656.535 kr.Markedet · 1993880.935 kr.Markedet · 1994781.440 kr.Markedet · 1995694.155 kr.Markedet · 1996685.080 kr.Markedet · 1997998.085 kr.Markedet · 1998937.365 kr.Markedet · 19991.081.905 kr.Markedet · 2000910.635 kr.Markedet · 20011.155.330 kr.Markedet · 20021.254.000 kr.Markedet · 20031.025.145 kr.Markedet · 20041.205.985 kr.Markedet · 20051.173.645 kr.Markedet · 2006779.295 kr.Markedet · 20071.802.790 kr.Markedet · 20081.602.645 kr.Markedet · 20091.493.580 kr.Markedet · 20101.360.425 kr.Markedet · 20111.586.475 kr.Markedet · 20121.645.710 kr.Markedet · 20131.538.625 kr.Markedet · 20141.698.510 kr.Markedet · 20151.704.285 kr.Markedet · 20161.401.015 kr.Markedet · 20172.077.185 kr.Markedet · 20182.011.350 kr.Markedet · 20191.589.115 kr.Markedet · 20202.081.640 kr.Markedet · 20212.004.585 kr.Markedet · 20222.262.645 kr.Markedet · 20232.485.725 kr.Markedet · 20242.630.430 kr.Markedet · 20252.273.205 kr.Markedet · 20261.819.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²139 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²317 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²94 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²79 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²383 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²291 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²302 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²414 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²416 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²451 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden