Henriksvej 1, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.591 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 56 m².1.159.928 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.109.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	66 m	09-10-2024	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	110 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	163 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	374 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	723 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	440 m	26-07-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	353 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	1,3 km	02-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	763 m	31-07-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	764 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu