Hasselvænget 37, 7800 Skive — Villa · 150 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1284 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.579.773 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.371.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1976dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	81 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	57 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	703 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	556 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	692 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	489 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	689 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	550 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	519 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	603 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu