Holmdrup Huse 4

Villa · 217 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 25.649 m², 7 værelser, opført i 1852. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 25649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.309 kr/m².3.571.750 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.625.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,29 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, andet1.750.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	755 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	956 m	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	2,1 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,5 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	1,7 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,4 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	3,0 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	1,6 km	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	2,1 km	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,9 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu