Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Bjørnekær 4, Smørumvang

Villa · 161 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 161 m².5.268.886 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.288.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,01 pct. siden nov. 2009
592k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat6.288.223 kr.Markedet · 1992961.331 kr.Markedet · 1993844.606 kr.Markedet · 19941.250.487 kr.Markedet · 1995837.039 kr.Markedet · 19961.160.488 kr.Markedet · 19971.625.456 kr.Markedet · 19981.749.909 kr.Markedet · 19991.524.992 kr.Markedet · 20001.758.764 kr.Markedet · 20011.878.387 kr.Markedet · 2002929.936 kr.Markedet · 20032.130.835 kr.Markedet · 20042.370.403 kr.Markedet · 20052.540.741 kr.Markedet · 20062.934.869 kr.Markedet · 20075.087.761 kr.Markedet · 20083.317.888 kr.Markedet · 20093.279.570 kr.Markedet · 20102.982.364 kr.Markedet · 20112.494.373 kr.Markedet · 20123.286.493 kr.Markedet · 20133.479.693 kr.Markedet · 20143.081.379 kr.Markedet · 20152.695.462 kr.Markedet · 20163.513.181 kr.Markedet · 20173.760.155 kr.Markedet · 20183.371.018 kr.Markedet · 20193.440.248 kr.Markedet · 20203.747.919 kr.Markedet · 20214.402.384 kr.Markedet · 20225.849.613 kr.Markedet · 20234.380.166 kr.Markedet · 20244.864.454 kr.Markedet · 20255.321.050 kr.Markedet · 20265.760.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.288.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.600.000 kr.
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²275 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Kløvervej 6, Smørumvang
2765 Smørum		164 m²247 m27-05-20254.953.000 kr.30.201 kr./m²
Tvillingevej 4, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²183 m08-10-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Solbærvangen 24, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²301 m18-06-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Havrevej 12, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²406 m02-12-20244.650.000 kr.29.808 kr./m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²782 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Jordbærvangen 39, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²584 m04-01-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Jordbærvangen 45, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²603 m04-07-20245.495.000 kr.35.224 kr./m²
Jordbærvangen 51, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²620 m27-03-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Smørumvej 18, Smørumvang
2765 Smørum		144 m²68 m04-10-20244.475.000 kr.31.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden