Hejlskovvej 32, Hejlskov

Villa · 152 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 5.470 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.557.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.266.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	3,7 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	2,3 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	3,8 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	3,7 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	2,6 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	4,2 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	3,2 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	4,1 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	2,3 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Andivej 32, Andi 8544 Mørke	104 m²	2,6 km	11-09-2026	795.000 kr.	7.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu