Harestien 22, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.425 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 101 m².1.503.890 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.595.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	166 m	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	598 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	370 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	692 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Egernvej 46, Krogen 9460 Brovst	106 m²	584 m	03-05-2024	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Kronvildtvej 186, Krogen 9460 Brovst	97 m²	692 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Hjortevænget 25, Krogen 9460 Brovst	98 m²	802 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Kronvildtvej 206, Krogen 9460 Brovst	97 m²	804 m	06-04-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	1,2 km	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	872 m	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu