Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sømosevej 10

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.266 kr/m².5.965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.292.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,76 pct. siden jun. 2009
840k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20092.550.000 kr.I dag · vores estimat6.292.375 kr.Markedet · 1992975.624 kr.Markedet · 1993900.120 kr.Markedet · 19941.105.572 kr.Markedet · 19951.227.096 kr.Markedet · 19961.374.048 kr.Markedet · 19971.478.568 kr.Markedet · 19981.301.820 kr.Markedet · 19991.770.600 kr.Markedet · 20001.628.952 kr.Markedet · 20012.118.792 kr.Markedet · 20021.941.264 kr.Markedet · 20031.950.780 kr.Markedet · 20041.963.104 kr.Markedet · 20053.018.288 kr.Markedet · 20063.739.788 kr.Markedet · 20073.281.148 kr.Markedet · 20082.932.644 kr.Markedet · 20091.590.888 kr.Markedet · 20102.816.736 kr.Markedet · 20112.933.268 kr.Markedet · 20122.488.668 kr.Markedet · 20131.779.024 kr.Markedet · 20142.596.464 kr.Markedet · 20152.772.120 kr.Markedet · 20163.468.348 kr.Markedet · 20173.670.524 kr.Markedet · 20183.797.508 kr.Markedet · 20193.794.700 kr.Markedet · 20203.935.412 kr.Markedet · 20214.427.436 kr.Markedet · 20224.318.860 kr.Markedet · 20235.014.308 kr.Markedet · 20245.596.968 kr.Markedet · 20255.141.448 kr.Markedet · 20266.918.444 kr.Markedet · 20278.228.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.292.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²95 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Sandbjergvej 22
2740 Skovlunde		156 m²302 m22-09-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²331 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²408 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²320 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Nissedalen 77
2740 Skovlunde		158 m²552 m29-08-20246.750.000 kr.42.722 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²415 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²638 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²102 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²401 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden