Krægpøtvej 151, Vigsø

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.573 kr/m².888.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrægpøtvej gns: 11.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+28,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.228.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,82 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægpøtvej 163, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	138 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	164 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	3,2 km	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr 7730 Hanstholm	109 m²	3,7 km	19-08-2026	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	3,4 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	2,9 km	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	3,9 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	3,4 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Gyvelvænget 66 7730 Hanstholm	118 m²	6,1 km	15-04-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	6,4 km	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu