Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skelhøjevej 26

Landejendom · 227 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 38.987 m², 8 værelser, opført i 1884. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
38987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.446 kr/m².5.637.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.705.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,35 pct. siden maj 2009
232k4,4M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.887.300 kr.I dag · vores estimat3.705.627 kr.Markedet · 19922.195.544 kr.Markedet · 19932.155.592 kr.Markedet · 1994263.320 kr.Markedet · 1995741.836 kr.Markedet · 1996508.480 kr.Markedet · 19973.036.352 kr.Markedet · 19981.418.296 kr.Markedet · 19993.995.200 kr.Markedet · 20002.161.948 kr.Markedet · 20011.233.745 kr.Markedet · 20023.215.682 kr.Markedet · 2003467.847 kr.Markedet · 20042.077.277 kr.Markedet · 2005232.448 kr.Markedet · 20063.339.624 kr.Markedet · 20072.070.013 kr.Markedet · 20082.142.880 kr.Markedet · 200910.682.166 kr.Markedet · 20102.980.283 kr.Markedet · 20114.203.132 kr.Markedet · 20122.536.044 kr.Markedet · 20132.170.801 kr.Markedet · 20146.418.425 kr.Markedet · 20152.282.712 kr.Markedet · 201611.675.291 kr.Markedet · 2017923.890 kr.Markedet · 20183.030.904 kr.Markedet · 20192.270.000 kr.Markedet · 20203.111.489 kr.Markedet · 20213.353.471 kr.Markedet · 20222.310.406 kr.Markedet · 20236.211.174 kr.Markedet · 20243.979.991 kr.Markedet · 20252.746.019 kr.Markedet · 20264.626.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.887.300 kr.
I dag · vores estimat
3.705.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.887.300 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 54
8800 Viborg		233 m²2,2 km28-01-20244.100.000 kr.17.597 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²2,0 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Katballevej 14
8800 Viborg		172 m²2,0 km31-08-20263.400.000 kr.19.767 kr./m²
Blichersvej 2
8800 Viborg		348 m²1,2 km22-01-202612.810.000 kr.36.810 kr./m²
Demstrupvej 35
8800 Viborg		222 m²5,8 km29-10-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Herningvej 62B
8800 Viborg		310 m²4,0 km14-09-20259.500.000 kr.30.645 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²4,9 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²5,9 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²6,6 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²8,8 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden