Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mandøvænget 31, True

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 804 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 200 m².4.460.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,51 pct. siden aug. 2009
439k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20091.125.000 kr.I dag · vores estimat3.560.759 kr.Markedet · 19921.184.600 kr.Markedet · 1993998.000 kr.Markedet · 19941.202.800 kr.Markedet · 19951.316.600 kr.Markedet · 19961.042.800 kr.Markedet · 19971.718.800 kr.Markedet · 19981.847.600 kr.Markedet · 19991.962.000 kr.Markedet · 20001.264.800 kr.Markedet · 2001617.200 kr.Markedet · 20021.537.000 kr.Markedet · 2003546.600 kr.Markedet · 20042.090.200 kr.Markedet · 20052.128.200 kr.Markedet · 20063.252.000 kr.Markedet · 20073.494.800 kr.Markedet · 20083.653.800 kr.Markedet · 20091.048.800 kr.Markedet · 20102.596.200 kr.Markedet · 20112.916.600 kr.Markedet · 20122.676.000 kr.Markedet · 20133.146.000 kr.Markedet · 20143.162.600 kr.Markedet · 20153.116.800 kr.Markedet · 20163.106.600 kr.Markedet · 20173.456.600 kr.Markedet · 20183.477.200 kr.Markedet · 20193.511.400 kr.Markedet · 20203.959.400 kr.Markedet · 20213.754.600 kr.Markedet · 20224.699.200 kr.Markedet · 20233.979.000 kr.Markedet · 20244.191.200 kr.Markedet · 20254.326.400 kr.Markedet · 20264.512.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²70 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²57 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²124 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²48 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²100 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²110 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²206 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²740 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²447 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²632 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden