Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Væverensvej 30

Villa · 165 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.661 kr/m².4.701.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæverensvej gns: 25.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.716.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,68 pct. siden jul. 2009
650k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20092.260.000 kr.I dag · vores estimat4.716.106 kr.Markedet · 1992726.330 kr.Markedet · 1993799.260 kr.Markedet · 1994875.820 kr.Markedet · 1995808.005 kr.Markedet · 1996832.425 kr.Markedet · 19971.209.615 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.441.770 kr.Markedet · 20001.531.365 kr.Markedet · 20011.647.195 kr.Markedet · 20021.418.010 kr.Markedet · 20031.534.170 kr.Markedet · 20041.789.755 kr.Markedet · 20052.155.890 kr.Markedet · 20062.347.125 kr.Markedet · 20072.706.000 kr.Markedet · 20083.103.980 kr.Markedet · 20091.873.575 kr.Markedet · 20102.578.125 kr.Markedet · 20112.777.610 kr.Markedet · 20122.395.140 kr.Markedet · 20132.730.420 kr.Markedet · 20142.306.205 kr.Markedet · 20152.837.670 kr.Markedet · 20162.887.500 kr.Markedet · 20173.538.590 kr.Markedet · 20183.540.405 kr.Markedet · 20193.791.700 kr.Markedet · 20203.648.975 kr.Markedet · 20213.965.445 kr.Markedet · 20224.685.670 kr.Markedet · 20234.100.415 kr.Markedet · 20244.472.490 kr.Markedet · 20254.399.560 kr.Markedet · 20264.488.990 kr.Markedet · 20277.019.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2009 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.716.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverensvej 38
9000 Aalborg		135 m²65 m17-05-20254.998.000 kr.37.022 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²152 m04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
Spinderensvej 9
9000 Aalborg		171 m²169 m29-07-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Kjærs Mølle Vej 4
9000 Aalborg		159 m²269 m22-09-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Kærvangs Alle 9
9000 Aalborg		168 m²457 m24-07-20254.396.000 kr.26.167 kr./m²
Asylvej 2G
9000 Aalborg		170 m²393 m16-01-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Max Henius Vej 26
9000 Aalborg		164 m²632 m05-03-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Kærvangs Alle 16
9000 Aalborg		169 m²513 m15-03-20243.290.000 kr.19.467 kr./m²
Farverensvej 17
9000 Aalborg		179 m²110 m22-02-20246.150.000 kr.34.358 kr./m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²686 m04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden