Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Tofteledet 9A

Rækkehus · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.391.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteledet gns: 16.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.570.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,61 pct. siden jun. 2009
715k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20092.280.000 kr.I dag · vores estimat3.570.757 kr.Markedet · 1992715.432 kr.Markedet · 1993851.592 kr.Markedet · 19941.203.092 kr.Markedet · 19951.036.000 kr.Markedet · 19961.018.536 kr.Markedet · 19971.263.180 kr.Markedet · 19981.652.568 kr.Markedet · 19991.293.520 kr.Markedet · 20001.437.376 kr.Markedet · 20011.523.216 kr.Markedet · 20021.986.160 kr.Markedet · 20032.035.740 kr.Markedet · 20042.009.988 kr.Markedet · 20051.880.192 kr.Markedet · 20063.700.000 kr.Markedet · 20073.055.608 kr.Markedet · 20082.414.028 kr.Markedet · 20092.726.308 kr.Markedet · 20102.354.976 kr.Markedet · 20113.271.540 kr.Markedet · 20122.437.412 kr.Markedet · 20132.590.000 kr.Markedet · 20142.911.308 kr.Markedet · 20152.486.104 kr.Markedet · 20163.309.428 kr.Markedet · 20172.898.284 kr.Markedet · 20182.703.664 kr.Markedet · 20192.874.456 kr.Markedet · 20202.750.580 kr.Markedet · 20213.821.952 kr.Markedet · 20223.953.376 kr.Markedet · 20233.180.816 kr.Markedet · 20243.648.644 kr.Markedet · 20253.883.520 kr.Markedet · 20263.669.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²82 m13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Tofteparken 39
8330 Beder		144 m²309 m14-07-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Tofteparken 69
8330 Beder		153 m²318 m29-01-20243.155.000 kr.20.621 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²296 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²409 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²752 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²619 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²718 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²773 m07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²300 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden