Røddingvej 22, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 108 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.266 kr/m².2.349.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøddingvej gns: 21.364 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering2.623.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	34 m	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	68 m	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	24 m	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	80 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	177 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Sønderborgvej 3D 8600 Silkeborg	107 m²	352 m	17-12-2024	2.080.000 kr.	19.439 kr./m²
Sønderborgvej 3E 8600 Silkeborg	107 m²	364 m	25-11-2024	2.295.000 kr.	21.449 kr./m²
Udgårdstoften 24 8600 Silkeborg	111 m²	267 m	04-08-2025	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Sankelmarksvej 23D 8600 Silkeborg	117 m²	328 m	11-01-2026	2.430.000 kr.	20.769 kr./m²
Udgårdstoften 22 8600 Silkeborg	120 m²	279 m	24-03-2024	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu