Bagsværd Hovedgade 33

Villa · 203 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.257 kr/m².7.556.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.109.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+151,22 pct. siden nov. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1989 · Alm. Salg: 1.013.400 kr.
25. mar. 2002 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 4.965.000 kr.
26. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
17. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.109.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion2.830.000 kr.
apr.Ejerskifte2.830.000 kr.
2005jul.Ejerskifte4.965.000 kr.
2002mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
1989nov.Ejerskifte1.013.400 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	1,3 km	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	1,4 km	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	323 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	567 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	721 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Hakonsvej 9 2880 Bagsværd	198 m²	819 m	04-06-2026	12.700.000 kr.	64.141 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169 2880 Bagsværd	201 m²	978 m	02-03-2025	6.695.000 kr.	33.308 kr./m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	434 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	284 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	818 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu