Stubmarken 26, Bøsøre

Fritidshus · 47 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøsøreMedian pris/m² for fritidshus i Bøsøre (5874, sidste 24 mdr.): 21.000 kr/m² × 47 m².987.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.186.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.245.000 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	51 m	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	194 m	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Kløvertoften 3, Bøsøre 5874 Hesselager	54 m²	247 m	11-05-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	137 m	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Stentoften 12, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	191 m	29-08-2026	1.545.000 kr.	28.091 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	103 m	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Bøsørevej 34, Vormark 5874 Hesselager	42 m²	1,4 km	15-06-2026	3.200.000 kr.	76.190 kr./m²
Bellisvej 48, Revsøre 5874 Hesselager	44 m²	2,2 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	38.636 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	231 m	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	57 m	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu