Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Heden 9, Knud

Villa · 449 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 449 m², grund på 16.635 m², 13 værelser, opført i 1912, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
449 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
371 m²
Grundareal
16635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.131 kr/m².1.890.714 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk449 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.260.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden jun. 2009
809k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20093.250.000 kr.I dag · vores estimat3.260.793 kr.Markedet · 19921.034.047 kr.Markedet · 19931.170.992 kr.Markedet · 19941.114.418 kr.Markedet · 19951.082.539 kr.Markedet · 19961.671.178 kr.Markedet · 19971.021.924 kr.Markedet · 19981.541.866 kr.Markedet · 19991.452.066 kr.Markedet · 20001.872.330 kr.Markedet · 20011.980.988 kr.Markedet · 20022.287.206 kr.Markedet · 20032.465.908 kr.Markedet · 20041.584.521 kr.Markedet · 20052.187.977 kr.Markedet · 20062.572.321 kr.Markedet · 20072.544.483 kr.Markedet · 20082.385.088 kr.Markedet · 20092.662.121 kr.Markedet · 20102.561.545 kr.Markedet · 20111.732.242 kr.Markedet · 20122.733.063 kr.Markedet · 20132.796.821 kr.Markedet · 20142.353.658 kr.Markedet · 20151.518.518 kr.Markedet · 20162.343.331 kr.Markedet · 20171.659.504 kr.Markedet · 20182.139.485 kr.Markedet · 20191.259.894 kr.Markedet · 20202.483.868 kr.Markedet · 20211.908.699 kr.Markedet · 20222.800.413 kr.Markedet · 20231.769.509 kr.Markedet · 20241.408.962 kr.Markedet · 20252.353.658 kr.Markedet · 20261.596.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 449 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²5,0 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg
7860 Spøttrup		229 m²5,1 km25-08-20251.595.000 kr.6.965 kr./m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²7,4 km21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²7,8 km29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem
7860 Spøttrup		261 m²8,0 km30-05-2024745.000 kr.2.854 kr./m²
Ottingvej 4, Otting
7860 Spøttrup		259 m²8,1 km02-09-20242.450.000 kr.9.459 kr./m²
Vollingvej 16, Volling
7860 Spøttrup		270 m²9,3 km26-05-20262.250.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden