Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Udgårdsvej 32

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.043 kr/m².4.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdgårdsvej gns: 22.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.429.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden okt. 2025
889k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.645.000 kr.I dag · vores estimat4.429.527 kr.Markedet · 1992951.308 kr.Markedet · 19931.015.168 kr.Markedet · 19941.070.170 kr.Markedet · 1995942.450 kr.Markedet · 19961.082.736 kr.Markedet · 19971.272.874 kr.Markedet · 19981.414.808 kr.Markedet · 19991.452.506 kr.Markedet · 20001.474.754 kr.Markedet · 20011.518.220 kr.Markedet · 20021.512.452 kr.Markedet · 20031.554.064 kr.Markedet · 20041.883.252 kr.Markedet · 20051.702.384 kr.Markedet · 20062.470.558 kr.Markedet · 20072.880.704 kr.Markedet · 20082.712.402 kr.Markedet · 20092.583.446 kr.Markedet · 20102.612.904 kr.Markedet · 20112.661.314 kr.Markedet · 20122.488.686 kr.Markedet · 20132.354.374 kr.Markedet · 20142.200.698 kr.Markedet · 20152.653.280 kr.Markedet · 20162.890.386 kr.Markedet · 20172.742.272 kr.Markedet · 20183.172.400 kr.Markedet · 20193.182.288 kr.Markedet · 20203.825.626 kr.Markedet · 20214.005.464 kr.Markedet · 20224.457.016 kr.Markedet · 20234.090.748 kr.Markedet · 20244.658.690 kr.Markedet · 20254.726.464 kr.Markedet · 20264.903.212 kr.Markedet · 20274.705.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udgårdsvej 45
8600 Silkeborg		178 m²263 m04-01-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Udgårdsvej 25
8600 Silkeborg		170 m²284 m25-06-20263.810.000 kr.22.412 kr./m²
Udgårdsvej 51
8600 Silkeborg		148 m²165 m12-11-20244.800.000 kr.32.432 kr./m²
Vidarsvej 34
8600 Silkeborg		201 m²452 m13-05-20242.800.000 kr.13.930 kr./m²
Risumvej 34
8600 Silkeborg		203 m²572 m07-11-20253.250.000 kr.16.010 kr./m²
Krusåvej 12
8600 Silkeborg		197 m²390 m04-09-20243.170.000 kr.16.091 kr./m²
Nordborgvej 8
8600 Silkeborg		212 m²560 m27-11-20244.460.000 kr.21.038 kr./m²
Ladelundsvej 1
8600 Silkeborg		212 m²593 m05-04-20253.145.000 kr.14.835 kr./m²
Rudbølvej 55
8600 Silkeborg		209 m²770 m03-12-20244.100.000 kr.19.617 kr./m²
Sleipnersvej 10
8600 Silkeborg		190 m²308 m10-03-20256.995.000 kr.36.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden