Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Toftegade 16

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
631.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.698 kr/m².843.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegade gns: 5.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering698.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden jun. 2009
85k304k523k742k961k1992199620002004200820122016202020247. jun. 2009550.000 kr.I dag · vores estimat698.638 kr.Markedet · 1992284.004 kr.Markedet · 1993178.654 kr.Markedet · 1994308.994 kr.Markedet · 1995366.422 kr.Markedet · 1996352.800 kr.Markedet · 1997344.274 kr.Markedet · 1998288.512 kr.Markedet · 1999426.104 kr.Markedet · 2000592.410 kr.Markedet · 2001563.990 kr.Markedet · 2002415.324 kr.Markedet · 2003574.378 kr.Markedet · 2004404.250 kr.Markedet · 2005519.400 kr.Markedet · 2006565.166 kr.Markedet · 2007564.382 kr.Markedet · 2008464.324 kr.Markedet · 2009555.758 kr.Markedet · 2010289.786 kr.Markedet · 2011571.634 kr.Markedet · 2012556.150 kr.Markedet · 2013373.870 kr.Markedet · 2014394.254 kr.Markedet · 2015500.290 kr.Markedet · 2016582.904 kr.Markedet · 2017452.564 kr.Markedet · 2018235.886 kr.Markedet · 2019579.866 kr.Markedet · 2020698.250 kr.Markedet · 2021587.314 kr.Markedet · 2022759.108 kr.Markedet · 2023653.562 kr.Markedet · 2024612.696 kr.Markedet · 2025960.988 kr.Markedet · 2026686.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
698.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 29
9870 Sindal		100 m²637 m29-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Jyllandsgade 6
9870 Sindal		88 m²164 m14-05-2024235.000 kr.2.670 kr./m²
Hjørringvej 46
9870 Sindal		89 m²761 m25-07-2024570.000 kr.6.404 kr./m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²735 m03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Rugvænget 39
9870 Sindal		111 m²720 m17-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²649 m18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Liljevej 2
9870 Sindal		112 m²968 m01-01-20261.447.000 kr.12.920 kr./m²
Rugvænget 45
9870 Sindal		117 m²753 m09-07-20241.560.000 kr.13.333 kr./m²
Friggsvej 9
9870 Sindal		112 m²1,2 km13-10-20251.005.773 kr.8.980 kr./m²
Heimdalsvej 26
9870 Sindal		118 m²786 m30-04-2026650.000 kr.5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden