Emuvej 12, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 73 m².1.925.375 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.648.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,04 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	85 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	112 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	230 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	227 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	739 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	253 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	39 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	607 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	519 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	303 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu