Mågevej 3, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.720 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 89 m².1.843.457 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.508.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,42 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	205 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	125 m	09-10-2024	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Fælledvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	217 m	18-02-2026	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	172 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	226 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	319 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	507 m	05-03-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	582 m	06-03-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	142 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Solstien 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	330 m	20-02-2025	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu