Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mariannevej 5

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.038 kr/m².2.164.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,78 pct. siden jul. 2009
582k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20091.345.000 kr.I dag · vores estimat2.081.838 kr.Markedet · 1992736.101 kr.Markedet · 1993732.539 kr.Markedet · 1994777.749 kr.Markedet · 1995655.271 kr.Markedet · 1996751.308 kr.Markedet · 19971.002.292 kr.Markedet · 1998940.916 kr.Markedet · 1999682.260 kr.Markedet · 2000947.629 kr.Markedet · 20011.201.764 kr.Markedet · 20021.126.962 kr.Markedet · 20031.110.796 kr.Markedet · 20041.318.762 kr.Markedet · 20051.332.873 kr.Markedet · 20061.801.002 kr.Markedet · 20071.749.490 kr.Markedet · 20082.082.811 kr.Markedet · 20091.802.920 kr.Markedet · 20101.522.207 kr.Markedet · 20111.615.230 kr.Markedet · 20121.022.020 kr.Markedet · 20131.552.621 kr.Markedet · 20141.550.018 kr.Markedet · 20151.565.362 kr.Markedet · 20161.669.482 kr.Markedet · 20171.533.852 kr.Markedet · 20181.623.450 kr.Markedet · 20191.720.035 kr.Markedet · 20201.867.310 kr.Markedet · 20211.994.720 kr.Markedet · 20222.384.896 kr.Markedet · 20232.055.000 kr.Markedet · 20242.150.078 kr.Markedet · 20252.152.270 kr.Markedet · 20262.312.971 kr.Markedet · 20272.911.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²113 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²60 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²154 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²462 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Frankrigsvej 6
4200 Slagelse		134 m²493 m26-05-20242.718.000 kr.20.284 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²552 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²522 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²126 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Marievænget 8
4200 Slagelse		140 m²538 m19-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Marievænget 12
4200 Slagelse		133 m²547 m14-07-20241.745.000 kr.13.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden