Pile Alle 16

Fritidshus · 67 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.380 kr/m².2.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 36.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.489.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,99 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	105 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	73 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	234 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	596 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	491 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	635 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	523 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	310 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B 3120 Dronningmølle	70 m²	326 m	16-06-2026	3.445.000 kr.	49.214 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	366 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu