Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjedsbækvej 298

Villa · 147 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 518 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
518 m²
Indbygget garage
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjedsbækvej gns: 11.749 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,41 pct. siden apr. 2009
94k981k1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2009550.000 kr.I dag · vores estimat1.778.734 kr.Markedet · 1992445.998 kr.Markedet · 1993310.170 kr.Markedet · 1994548.163 kr.Markedet · 1995780.129 kr.Markedet · 1996518.322 kr.Markedet · 1997698.397 kr.Markedet · 1998833.049 kr.Markedet · 1999791.007 kr.Markedet · 2000355.446 kr.Markedet · 2001733.236 kr.Markedet · 2002498.183 kr.Markedet · 200394.374 kr.Markedet · 2004447.615 kr.Markedet · 2005738.822 kr.Markedet · 2006907.431 kr.Markedet · 2007472.899 kr.Markedet · 2008761.901 kr.Markedet · 2009810.852 kr.Markedet · 2010788.067 kr.Markedet · 2011957.264 kr.Markedet · 20121.138.956 kr.Markedet · 2013755.727 kr.Markedet · 20141.215.396 kr.Markedet · 2015814.380 kr.Markedet · 2016816.879 kr.Markedet · 20171.059.723 kr.Markedet · 20181.020.768 kr.Markedet · 2019864.654 kr.Markedet · 20201.470.882 kr.Markedet · 20211.795.458 kr.Markedet · 20221.311.828 kr.Markedet · 20231.996.113 kr.Markedet · 20242.418.444 kr.Markedet · 20251.181.292 kr.Markedet · 20261.509.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²726 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²239 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²239 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²650 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²1,2 km02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²1,1 km01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,2 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²1,3 km13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²838 m21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²2,9 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden