Gøgeurtvej 1

Villa · 201 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.750 kr/m².2.827.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.767.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,65 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013650.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	173 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Aurikelvej 13 9310 Vodskov	199 m²	433 m	19-09-2025	2.450.000 kr.	12.312 kr./m²
Skovlund 10 9310 Vodskov	199 m²	461 m	13-04-2025	2.750.000 kr.	13.819 kr./m²
Tidselbakken 26 9310 Vodskov	202 m²	948 m	27-02-2025	3.375.000 kr.	16.708 kr./m²
Liljevej 18 9310 Vodskov	186 m²	716 m	04-05-2025	2.230.000 kr.	11.989 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19 9310 Vodskov	190 m²	1,0 km	15-05-2024	3.375.000 kr.	17.763 kr./m²
Møgelbjergvej 72 9310 Vodskov	185 m²	835 m	11-11-2024	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Skovlund 6 9310 Vodskov	176 m²	493 m	14-01-2024	2.620.000 kr.	14.886 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3 9310 Vodskov	188 m²	1,1 km	04-09-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Brorsonsvej 18 9310 Vodskov	180 m²	759 m	11-03-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu