Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 55

Villa · 124 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.915 kr/m².1.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering960.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden jun. 2009
81k476k871k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat960.271 kr.Markedet · 1992319.176 kr.Markedet · 1993571.268 kr.Markedet · 1994582.180 kr.Markedet · 1995608.096 kr.Markedet · 1996486.080 kr.Markedet · 1997697.500 kr.Markedet · 1998740.652 kr.Markedet · 1999657.076 kr.Markedet · 2000350.920 kr.Markedet · 2001896.272 kr.Markedet · 2002704.320 kr.Markedet · 2003809.100 kr.Markedet · 2004689.068 kr.Markedet · 2005847.912 kr.Markedet · 20061.093.680 kr.Markedet · 2007871.472 kr.Markedet · 20081.240.000 kr.Markedet · 20091.316.136 kr.Markedet · 20101.004.648 kr.Markedet · 20111.471.012 kr.Markedet · 2012725.152 kr.Markedet · 201381.096 kr.Markedet · 2014888.088 kr.Markedet · 20151.659.988 kr.Markedet · 2016760.368 kr.Markedet · 2017979.228 kr.Markedet · 2018988.280 kr.Markedet · 20191.337.464 kr.Markedet · 20201.064.416 kr.Markedet · 20211.257.112 kr.Markedet · 20221.166.096 kr.Markedet · 2023987.412 kr.Markedet · 20241.240.000 kr.Markedet · 20251.283.276 kr.Markedet · 20261.236.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
960.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²94 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²56 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Sportsvej 9
7441 Bording		121 m²138 m28-08-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Krogen 5
7441 Bording		120 m²82 m20-11-2025975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²133 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²191 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Solsortevej 11
7441 Bording		120 m²195 m15-07-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²212 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Drosselvej 7
7441 Bording		129 m²245 m29-09-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²172 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden