Skovlystvej 73

Fritidshus · 221 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 1.475 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.490 kr/m².3.710.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering3.839.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,32 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022325.000 kr.
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	769 m	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Snerlevej 14 4873 Væggerløse	211 m²	1,5 km	05-02-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	911 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Hansavej 12 4873 Væggerløse	267 m²	526 m	01-02-2026	5.250.000 kr.	19.663 kr./m²
Fyrrestien 5 4873 Væggerløse	213 m²	2,0 km	21-11-2024	5.200.000 kr.	24.413 kr./m²
Tvetandvej 26 4873 Væggerløse	199 m²	1,7 km	02-07-2026	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Trifoliumvej 14 4873 Væggerløse	199 m²	1,8 km	14-08-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Stolt Henriksvej 83 4873 Væggerløse	199 m²	1,8 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	14.070 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	556 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Bientjevej 2 4873 Væggerløse	282 m²	695 m	07-11-2024	5.050.000 kr.	17.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu