Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bøgevang 36, Fløng

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 133 m².3.675.189 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.252.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden apr. 2021
598k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat4.252.582 kr.Markedet · 1992748.657 kr.Markedet · 1993633.745 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 1995904.400 kr.Markedet · 19961.156.568 kr.Markedet · 19971.094.191 kr.Markedet · 19981.168.671 kr.Markedet · 19991.227.191 kr.Markedet · 20001.520.456 kr.Markedet · 20011.570.331 kr.Markedet · 20021.629.649 kr.Markedet · 20031.521.653 kr.Markedet · 20041.819.706 kr.Markedet · 20051.878.625 kr.Markedet · 20062.316.062 kr.Markedet · 20072.197.027 kr.Markedet · 20082.697.240 kr.Markedet · 20091.904.560 kr.Markedet · 20102.041.683 kr.Markedet · 20111.866.921 kr.Markedet · 20122.010.428 kr.Markedet · 20131.681.785 kr.Markedet · 20142.092.090 kr.Markedet · 20152.451.988 kr.Markedet · 20162.025.856 kr.Markedet · 20172.327.500 kr.Markedet · 20182.266.586 kr.Markedet · 20192.622.095 kr.Markedet · 20202.821.196 kr.Markedet · 20213.119.648 kr.Markedet · 20223.467.177 kr.Markedet · 20232.985.717 kr.Markedet · 20243.325.000 kr.Markedet · 20253.335.241 kr.Markedet · 20264.035.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 23
2640 Hedehusene		144 m²90 m28-07-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²30 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²94 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²233 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²234 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²158 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²177 m14-10-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Askevang 20, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²207 m03-08-20264.841.000 kr.35.596 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²204 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²148 m09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden