Colibrivej 6, Kirke Stillinge

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 83 m².2.189.125 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.991.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+176,63 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2009 · Alm. Salg: 360.000 kr.
12. aug. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
22. nov. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte720.000 kr.
aug.Ejerskifte720.000 kr.
2009mar.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1971Ombygning
1970majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	128 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	186 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Stillingevej 81 4200 Slagelse	84 m²	288 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Hejrevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	424 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Storkevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	84 m²	463 m	24-04-2024	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Hjejlevej 45, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	345 m	22-06-2024	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Hanevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	86 m²	411 m	21-03-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Blåmejsevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	84 m²	673 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	39.881 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	342 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	627 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu