Vestergade 1

Villa · 61 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 550 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.601 kr/m².1.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-29,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering803.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,86 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2009 · Alm. Salg: 365.000 kr.
23. dec. 2023 · Alm. Salg: 430.100 kr.
I dag · vores estimat: 803.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte430.100 kr.
2009mar.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	37 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	133 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 8 6960 Hvide Sande	100 m²	62 m	20-11-2023	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	63 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Grænsevej 5 6960 Hvide Sande	61 m²	94 m	27-05-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	263 m	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	1,6 km	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Strandgade 1 6960 Hvide Sande	92 m²	126 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Stormgade 51 6960 Hvide Sande	92 m²	390 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Mamrelund 6, st. a 6960 Hvide Sande	94 m²	209 m	06-03-2025	1.698.000 kr.	18.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu