Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 21, Biersted

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 115 m².1.056.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering841.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden aug. 2009
105k540k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2009895.000 kr.I dag · vores estimat841.507 kr.Markedet · 1992330.165 kr.Markedet · 1993296.815 kr.Markedet · 1994467.935 kr.Markedet · 1995424.810 kr.Markedet · 1996390.770 kr.Markedet · 1997544.295 kr.Markedet · 1998104.535 kr.Markedet · 1999516.005 kr.Markedet · 2000527.505 kr.Markedet · 2001820.755 kr.Markedet · 2002583.740 kr.Markedet · 2003759.230 kr.Markedet · 2004516.005 kr.Markedet · 2005575.000 kr.Markedet · 2006690.575 kr.Markedet · 2007920.575 kr.Markedet · 2008577.645 kr.Markedet · 2009939.895 kr.Markedet · 2010885.845 kr.Markedet · 2011980.835 kr.Markedet · 20121.089.970 kr.Markedet · 20131.106.415 kr.Markedet · 2014934.720 kr.Markedet · 2015776.250 kr.Markedet · 2016957.260 kr.Markedet · 20171.277.880 kr.Markedet · 2018885.040 kr.Markedet · 20191.116.305 kr.Markedet · 20201.322.845 kr.Markedet · 20211.405.990 kr.Markedet · 20221.495.805 kr.Markedet · 20231.296.625 kr.Markedet · 20241.531.915 kr.Markedet · 20251.379.770 kr.Markedet · 20261.731.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
841.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²133 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted
9440 Aabybro		96 m²116 m01-12-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²52 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²31 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²159 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²366 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²261 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²150 m17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²461 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted
9440 Aabybro		110 m²441 m19-05-2025765.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden