Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Sjørupvej 22, Grønnerup

Villa · 204 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.140 m², 6 værelser, opført i 1881. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
3140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.642 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.395.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,09 pct. siden feb. 2009
378k883k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat2.395.430 kr.Markedet · 1992392.292 kr.Markedet · 19931.035.504 kr.Markedet · 1994765.000 kr.Markedet · 1995634.032 kr.Markedet · 1996737.664 kr.Markedet · 1997834.972 kr.Markedet · 19981.160.352 kr.Markedet · 19991.114.248 kr.Markedet · 20001.181.772 kr.Markedet · 2001979.608 kr.Markedet · 2002755.616 kr.Markedet · 20031.103.640 kr.Markedet · 20041.077.120 kr.Markedet · 2005626.892 kr.Markedet · 20061.188.504 kr.Markedet · 20071.497.972 kr.Markedet · 20081.263.372 kr.Markedet · 20091.645.668 kr.Markedet · 20101.703.604 kr.Markedet · 20111.183.200 kr.Markedet · 20121.136.280 kr.Markedet · 20131.369.452 kr.Markedet · 20141.284.384 kr.Markedet · 20151.297.440 kr.Markedet · 2016899.028 kr.Markedet · 20171.112.616 kr.Markedet · 20181.031.628 kr.Markedet · 20191.375.980 kr.Markedet · 20201.243.584 kr.Markedet · 20211.877.004 kr.Markedet · 20221.414.332 kr.Markedet · 20231.845.588 kr.Markedet · 20241.410.660 kr.Markedet · 20251.573.860 kr.Markedet · 20261.626.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²4,4 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup
9640 Farsø		128 m²2,3 km21-04-2024725.000 kr.5.664 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²4,5 km13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²4,6 km03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²4,6 km28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²5,1 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²4,3 km12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup
9640 Farsø		135 m²2,9 km03-06-2024595.000 kr.4.407 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²4,9 km10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²4,8 km07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden