Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Gl. Moshusevej 2

Villa · 148 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 162.380 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
162380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)162380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.538.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,35 pct. siden jun. 2009
162k3,4M6,6M9,9M13,1M1992199619992002200620102014201720202023202630. jun. 200913.100.000 kr.I dag · vores estimat4.538.998 kr.Markedet · 1992499.352 kr.Markedet · 1993620.564 kr.Markedet · 1994162.060 kr.Markedet · 1996805.416 kr.Markedet · 1997217.560 kr.Markedet · 1998205.720 kr.Markedet · 19991.384.540 kr.Markedet · 20001.448.476 kr.Markedet · 2001183.816 kr.Markedet · 2002587.412 kr.Markedet · 2003915.824 kr.Markedet · 20052.102.192 kr.Markedet · 20061.467.864 kr.Markedet · 20071.464.608 kr.Markedet · 20091.469.344 kr.Markedet · 20101.438.708 kr.Markedet · 20111.132.200 kr.Markedet · 20121.423.020 kr.Markedet · 20141.592.332 kr.Markedet · 20151.012.172 kr.Markedet · 20162.227.548 kr.Markedet · 20171.126.132 kr.Markedet · 20182.074.812 kr.Markedet · 20191.826.024 kr.Markedet · 2020767.824 kr.Markedet · 20211.487.696 kr.Markedet · 20221.130.868 kr.Markedet · 20231.036.000 kr.Markedet · 20241.692.824 kr.Markedet · 20251.042.216 kr.Markedet · 20263.726.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
13.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel13.100.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²601 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²677 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²959 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²632 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²1,5 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²1,4 km28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²1,1 km22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²1,2 km14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²1,4 km09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²793 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden