Tarmvej 216, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 174 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.169 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.829 kr/m².908.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering973.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel575.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	207 m	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	2,1 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	5,7 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	6,0 km	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	144 m	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,0 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	508 m	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	4,3 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	4,1 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	4,5 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu