Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Stationsvej 24B

Landejendom · 194 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.416.000 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden mar. 2009
332k7,9M15,4M22,9M30,5M1998200020032009201120132015201720202022202531. mar. 20093.462.500 kr.I dag · vores estimat4.416.000 kr.Markedet · 1998479.374 kr.Markedet · 19993.864.868 kr.Markedet · 20001.600.500 kr.Markedet · 20013.779.314 kr.Markedet · 20031.703.902 kr.Markedet · 2006331.740 kr.Markedet · 20092.172.024 kr.Markedet · 20102.779.438 kr.Markedet · 20113.485.598 kr.Markedet · 20123.184.316 kr.Markedet · 20132.645.384 kr.Markedet · 20143.651.856 kr.Markedet · 20152.713.478 kr.Markedet · 20161.931.464 kr.Markedet · 20172.932.116 kr.Markedet · 20187.790.070 kr.Markedet · 20201.825.346 kr.Markedet · 20214.778.220 kr.Markedet · 20223.777.956 kr.Markedet · 20232.700.868 kr.Markedet · 20252.341.386 kr.Markedet · 202616.096.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (landejendom)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
3.462.500 kr.
I dag · vores estimat
4.416.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel3.462.500 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramtenvej 48, Mogenstrup
8581 Nimtofte		232 m²2,2 km13-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Sjørupgårdvej 10, Sjørup
8581 Nimtofte		161 m²3,3 km09-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Frederikslundvej 17, Kærende
8581 Nimtofte		245 m²2,7 km01-11-20233.400.000 kr.13.878 kr./m²
Keramikvej 4, Fjerupgårde
8581 Nimtofte		207 m²6,3 km20-05-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden