Møllevænget 22, Tullebølle

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 122 m².778.726 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering617.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,31 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2009 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	417 m	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle 5953 Tranekær	138 m²	132 m	09-02-2025	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	509 m	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	167 m	03-10-2025	685.000 kr.	4.893 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	246 m	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	269 m	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	295 m	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	443 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	481 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	145 m²	287 m	03-10-2024	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu