Løvenholmvej 46, Gjesing

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.617.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	265 m	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	805 m	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	3,3 km	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	3,9 km	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	3,9 km	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Buevej 1 8963 Auning	147 m²	3,9 km	11-10-2024	1.862.500 kr.	12.670 kr./m²
Skolegyden 1 8963 Auning	143 m²	4,0 km	26-02-2026	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	4,0 km	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	3,7 km	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	3,7 km	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu