Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Vilhelmsborgvænget 17

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.186 kr/m².4.504.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsborgvænget gns: 25.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.543.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,33 pct. siden maj 2009
325k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.999.000 kr.I dag · vores estimat5.543.820 kr.Markedet · 19921.094.202 kr.Markedet · 19932.009.142 kr.Markedet · 19941.290.645 kr.Markedet · 1995840.420 kr.Markedet · 19961.549.188 kr.Markedet · 1997885.960 kr.Markedet · 1998577.737 kr.Markedet · 19992.120.715 kr.Markedet · 20001.258.560 kr.Markedet · 20012.405.133 kr.Markedet · 20021.901.088 kr.Markedet · 20032.638.836 kr.Markedet · 20042.500.353 kr.Markedet · 20052.922.426 kr.Markedet · 20063.739.455 kr.Markedet · 20073.504.303 kr.Markedet · 20082.377.188 kr.Markedet · 20092.721.843 kr.Markedet · 20103.123.423 kr.Markedet · 20114.562.901 kr.Markedet · 20123.227.958 kr.Markedet · 20134.053.681 kr.Markedet · 20143.055.734 kr.Markedet · 20153.061.323 kr.Markedet · 20163.488.571 kr.Markedet · 20173.590.208 kr.Markedet · 20184.328.370 kr.Markedet · 20193.979.575 kr.Markedet · 20203.846.888 kr.Markedet · 20214.774.662 kr.Markedet · 20225.051.835 kr.Markedet · 20234.905.279 kr.Markedet · 20245.906.538 kr.Markedet · 20255.175.000 kr.Markedet · 20265.947.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.543.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²49 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²145 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 57
8330 Beder		137 m²200 m10-07-20253.505.000 kr.25.584 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 14
8330 Beder		128 m²77 m18-11-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²80 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²438 m17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²532 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²147 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²501 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²762 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden