Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Lundgårdvej 11, Rettrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 681.937 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
681937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.138 kr/m².10.441.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)681937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.167.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,07 pct. siden jun. 2009
201k21,0M41,8M62,6M83,4M19921997200120052009201320172021202530. jun. 200910.710.000 kr.I dag · vores estimat7.167.934 kr.Markedet · 1992819.558 kr.Markedet · 19931.399.356 kr.Markedet · 1994830.898 kr.Markedet · 19962.820.906 kr.Markedet · 1997927.774 kr.Markedet · 1998622.080 kr.Markedet · 1999221.130 kr.Markedet · 2000906.228 kr.Markedet · 20011.195.074 kr.Markedet · 2002476.766 kr.Markedet · 20032.539.836 kr.Markedet · 20041.047.978 kr.Markedet · 20054.630.122 kr.Markedet · 20061.906.416 kr.Markedet · 20072.258.604 kr.Markedet · 20087.318.998 kr.Markedet · 20091.247.400 kr.Markedet · 2010733.374 kr.Markedet · 20112.130.786 kr.Markedet · 2012520.830 kr.Markedet · 20131.687.068 kr.Markedet · 201413.765.302 kr.Markedet · 20153.641.274 kr.Markedet · 20163.277.422 kr.Markedet · 20176.296.292 kr.Markedet · 20181.035.666 kr.Markedet · 20192.332.800 kr.Markedet · 20201.035.666 kr.Markedet · 20212.628.288 kr.Markedet · 20223.074.922 kr.Markedet · 202317.901.810 kr.Markedet · 202410.393.758 kr.Markedet · 202583.405.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
10.710.000 kr.
I dag · vores estimat
7.167.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2009jun.Solgt, familiehandel10.710.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,3 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²1,4 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²3,3 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²5,6 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,9 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²4,4 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²5,5 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²7,4 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²8,4 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²8,6 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden