Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Skrænten 39

Villa · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
616 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.006 kr/m².1.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 10.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden maj 2009
462k730k997k1,3M1,5M1992199620002004200820122016202020243. maj 2009725.000 kr.I dag · vores estimat968.677 kr.Markedet · 1992529.674 kr.Markedet · 1993462.078 kr.Markedet · 1994576.888 kr.Markedet · 1995580.371 kr.Markedet · 1996463.755 kr.Markedet · 1997635.196 kr.Markedet · 1998692.730 kr.Markedet · 1999708.855 kr.Markedet · 2000716.595 kr.Markedet · 2001724.464 kr.Markedet · 2002839.790 kr.Markedet · 2003696.858 kr.Markedet · 2004782.901 kr.Markedet · 2005961.953 kr.Markedet · 20061.123.461 kr.Markedet · 2007925.704 kr.Markedet · 2008948.924 kr.Markedet · 20091.046.577 kr.Markedet · 20101.099.596 kr.Markedet · 2011969.177 kr.Markedet · 2012997.041 kr.Markedet · 2013815.280 kr.Markedet · 2014985.689 kr.Markedet · 20151.131.330 kr.Markedet · 20161.029.420 kr.Markedet · 20171.012.005 kr.Markedet · 20181.396.941 kr.Markedet · 2019998.331 kr.Markedet · 20201.217.373 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.184.994 kr.Markedet · 20231.294.515 kr.Markedet · 20241.314.510 kr.Markedet · 20251.439.511 kr.Markedet · 20261.127.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
968.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 10
7800 Skive		100 m²228 m13-02-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Skrænten 17
7800 Skive		95 m²167 m26-01-2026775.000 kr.8.158 kr./m²
Skrænten 24
7800 Skive		88 m²97 m13-03-2026860.000 kr.9.773 kr./m²
Skrænten 37
7800 Skive		70 m²17 m17-03-2026765.000 kr.10.929 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7
7800 Skive		128 m²628 m19-05-2025850.000 kr.6.641 kr./m²
Huginsvej 34
7800 Skive		128 m²647 m24-03-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5
7800 Skive		126 m²609 m11-11-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Lyngtoften 43
7800 Skive		126 m²789 m19-05-2026975.000 kr.7.738 kr./m²
Brårupvej 87
7800 Skive		139 m²505 m04-07-2024910.000 kr.6.547 kr./m²
Hedetoften 60
7800 Skive		135 m²791 m27-02-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden