Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Digevænget 10

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.719 kr/m².4.149.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevænget gns: 24.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.920.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,33 pct. siden feb. 2009
231k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat3.920.337 kr.Markedet · 1992777.042 kr.Markedet · 19931.426.782 kr.Markedet · 1994916.545 kr.Markedet · 1995596.820 kr.Markedet · 19961.100.148 kr.Markedet · 1997629.160 kr.Markedet · 1998410.277 kr.Markedet · 19991.506.015 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 20011.707.993 kr.Markedet · 20021.350.048 kr.Markedet · 20031.873.956 kr.Markedet · 20041.775.613 kr.Markedet · 20052.075.346 kr.Markedet · 20062.655.555 kr.Markedet · 20072.488.563 kr.Markedet · 20081.688.148 kr.Markedet · 20091.932.903 kr.Markedet · 20102.218.083 kr.Markedet · 20113.240.321 kr.Markedet · 20122.292.318 kr.Markedet · 20132.878.701 kr.Markedet · 20142.170.014 kr.Markedet · 20152.173.983 kr.Markedet · 20162.477.391 kr.Markedet · 20172.549.568 kr.Markedet · 20183.073.770 kr.Markedet · 20192.826.075 kr.Markedet · 20202.731.848 kr.Markedet · 20213.390.702 kr.Markedet · 20223.587.535 kr.Markedet · 20233.483.459 kr.Markedet · 20244.194.498 kr.Markedet · 20253.675.000 kr.Markedet · 20264.223.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²168 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²22 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²48 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Digevænget 1
8330 Beder		167 m²122 m16-06-20264.295.000 kr.25.719 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²55 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²18 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²94 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²205 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²206 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²583 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden