Signesvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.982 kr/m².2.602.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 16.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.636.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 19 4200 Slagelse	166 m²	145 m	31-10-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Signesvej 14 4200 Slagelse	136 m²	89 m	01-05-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Signesvej 10 4200 Slagelse	184 m²	56 m	19-01-2026	3.993.000 kr.	21.701 kr./m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	39 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Sigurdsvej 10 4200 Slagelse	160 m²	137 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Solbakken 3 4200 Slagelse	152 m²	224 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Gormsvej 49 4200 Slagelse	156 m²	453 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Roarsvej 27 4200 Slagelse	155 m²	412 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Sigurdsvej 5 4200 Slagelse	164 m²	85 m	04-07-2024	2.265.000 kr.	13.811 kr./m²
Gormsvej 1 4200 Slagelse	154 m²	393 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu