Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bøgevej 7B, Nørhalne

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 218 m².2.566.514 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.496.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,53 pct. siden feb. 2009
246k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.580.000 kr.30. nov. 20241.037.745 kr.I dag · vores estimat2.496.074 kr.Markedet · 1992650.730 kr.Markedet · 1993892.492 kr.Markedet · 1994855.868 kr.Markedet · 1995695.638 kr.Markedet · 19961.020.458 kr.Markedet · 19971.213.388 kr.Markedet · 19981.309.308 kr.Markedet · 1999921.050 kr.Markedet · 20001.475.424 kr.Markedet · 20011.187.010 kr.Markedet · 20021.260.694 kr.Markedet · 20031.281.186 kr.Markedet · 20041.542.350 kr.Markedet · 20051.014.572 kr.Markedet · 20061.518.806 kr.Markedet · 20071.090.000 kr.Markedet · 20082.443.126 kr.Markedet · 20091.580.064 kr.Markedet · 20101.426.592 kr.Markedet · 20111.361.410 kr.Markedet · 20121.629.114 kr.Markedet · 20131.996.008 kr.Markedet · 20141.945.214 kr.Markedet · 20152.241.040 kr.Markedet · 20162.137.054 kr.Markedet · 20172.433.752 kr.Markedet · 20182.660.690 kr.Markedet · 20191.917.092 kr.Markedet · 20201.960.038 kr.Markedet · 20212.851.004 kr.Markedet · 20222.595.072 kr.Markedet · 20232.747.890 kr.Markedet · 20242.457.296 kr.Markedet · 20252.544.714 kr.Markedet · 20262.502.858 kr.Markedet · 20274.488.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.037.745 kr.
I dag · vores estimat
2.496.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.037.745 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 21, Nørhalne
9430 Vadum		206 m²242 m13-05-20251.925.000 kr.9.345 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²525 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²412 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²542 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²621 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²873 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²640 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Engvej 15, Nørhalne
9430 Vadum		237 m²862 m23-06-20263.275.000 kr.13.819 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²254 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²98 m17-01-20273.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden