Peder Minesvej 10

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.854 kr/m².1.874.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 34.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.687.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,89 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2009 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	37 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	458 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	595 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	313 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	76 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	910 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	475 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	819 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	1,3 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Klintevej 18 4673 Rødvig Stevns	57 m²	1,2 km	03-09-2024	4.300.000 kr.	75.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu