Holmevej 10, Espe, 5750 Ringe — Landejendom · 255 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 110.923 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 110923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.694 kr/m².4.542.900 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.522.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	461 m	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	2,1 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	2,2 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	2,5 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	3,9 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	2,6 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	4,0 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	3,9 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	5,1 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	4,2 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu