Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Nørlundvej 10, Guldager

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 154 m².2.963.268 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,42 pct. siden jan. 2009
571k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat2.577.758 kr.Markedet · 1992801.108 kr.Markedet · 1993571.340 kr.Markedet · 1994797.258 kr.Markedet · 1995884.268 kr.Markedet · 1996924.308 kr.Markedet · 1997964.964 kr.Markedet · 19981.152.074 kr.Markedet · 19991.159.774 kr.Markedet · 20001.148.840 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.062.754 kr.Markedet · 20031.065.988 kr.Markedet · 20041.323.168 kr.Markedet · 20051.379.378 kr.Markedet · 20061.799.798 kr.Markedet · 20071.803.186 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.664.894 kr.Markedet · 20101.652.420 kr.Markedet · 20111.798.566 kr.Markedet · 20121.827.210 kr.Markedet · 20131.704.780 kr.Markedet · 20141.847.076 kr.Markedet · 20151.687.224 kr.Markedet · 20161.901.284 kr.Markedet · 20171.973.202 kr.Markedet · 20182.184.182 kr.Markedet · 20192.111.340 kr.Markedet · 20202.369.136 kr.Markedet · 20212.727.032 kr.Markedet · 20222.752.750 kr.Markedet · 20232.595.670 kr.Markedet · 20242.480.324 kr.Markedet · 20252.679.138 kr.Markedet · 20262.827.748 kr.Markedet · 20273.495.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 51, Guldager
6710 Esbjerg V		153 m²75 m25-06-20252.780.000 kr.18.170 kr./m²
Nørlundvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		156 m²174 m06-03-20242.512.500 kr.16.106 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager
6710 Esbjerg V		146 m²192 m20-05-20252.930.000 kr.20.068 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²95 m02-07-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Nørlundvej 31, Guldager
6710 Esbjerg V		182 m²130 m09-12-20242.225.000 kr.12.225 kr./m²
Nørlundvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		217 m²122 m19-11-20253.200.000 kr.14.747 kr./m²
Guldagergårdsvej 18
6710 Esbjerg V		155 m²232 m09-10-20253.450.000 kr.22.258 kr./m²
Guldagergårdsvej 2
6710 Esbjerg V		155 m²262 m28-02-20242.773.000 kr.17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 32
6710 Esbjerg V		155 m²287 m29-04-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager
6710 Esbjerg V		151 m²266 m19-10-20252.440.000 kr.16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden